房屋典当纠纷是指在房产典当过程中，因合同条款、还款问题、产权争议等引发的法律争议。这类纠纷通常涉及典当行、借款人及第三方权益人之间的利益冲突，需要专业的法律知识来解决。
典当合同中的利率、还款期限、违约责任等条款不明确或存在歧义，导致双方对权利义务理解不一致。
典当房产存在共有人未签字、产权不清晰或存在其他法律瑕疵，引发后续纠纷。
借款人逾期未还款时，典当行处置房产的程序或价格是否合理合法常成为争议焦点。
典当行对房产的评估价值与借款人心理预期存在较大差距，导致典当金额争议。
• 选择正规持牌典当机构
• 仔细审查合同条款，特别是利率和违约责任
• 确保产权清晰，共有人均同意典当
• 保留完整的交易凭证和沟通记录
首先建议双方通过友好协商解决争议，必要时可寻求专业调解机构介入。
当协商无果时，可向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
处理房屋典当纠纷主要依据《民法典》、《典当管理办法》等相关法律法规。不同地区的司法实践可能存在差异，建议咨询专业法律人士。
遇到房屋典当纠纷时，应及时收集证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。由于此类案件专业性较强，建议寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。